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            會員動態丨中集打造香港首個模塊化議員辦公室 首創擴建項目也能“拼樂高”

            廣東裝配式建筑分會     2023-11-01     175

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            10月12日,中集模塊化建筑(MBS)舉行香港特區立法會綜合大樓擴建項目發運儀式。這是香港首個運用模塊進行擴建的重點項目,顛覆傳統擴建模式,建成后將成為香港首個模塊化高端辦公項目。


            該項目是香港與大灣區高效協作推進模塊化建筑(香港稱“組裝合成”建筑法(MiC))的示范項目,對香港特區立法會和香港特區政府均意義重大。這也是中集模塊化建筑(MBS)承建的首個擴建項目,具有里程碑意義。


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            發運儀式合影



            擴建項目獲香港立法會主席Facebook推廣


            香港特區立法會綜合大樓擴建項目,是特區政府首個在原有公共建筑物上采用模塊化建筑擴建的高端辦公樓宇改造工程。整體由286個模塊組成,在綜合樓新增的議員樓層(11樓至14樓),每層均設有15間議員辦公室及相關設施(如會客室、洗手間和茶水間)。每間議員辦公室面積約60平方米,由3個模塊裝嵌而成,包括議員獨立辦公室和職員的開放式辦公室。疊加擴建的三角形區域(1樓至10樓),累計新增議員辦公室近120間。


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            項目效果圖


            該項目于2023年8月底,在中集模塊化建筑(MBS江門旗艦制造基地進行鋼結構批量生產。第一批模塊組件于10月1日經水路運抵香港,兩天后在項目現場舉行了吊裝儀式。


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            項目吊裝儀式現場合影

            香港特區立法會主席梁君彥議員出席吊裝儀式,見證香港第一間模塊化議員辦公室的誕生,擴建項目獲得梁君彥議員充分肯定。預計2024年底項目可交付使用。


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            香港特區立法會主席梁君彥議員在社交媒體App

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            據了解,本項目由于是在原有公共建筑物上進行擴建,擴建部分要求與原有建筑風格內裝保持高度一致,遵循最高裝修設計和驗收標準,包括板材拼縫、磁力板材色差、安全等級都嚴控指數,驗收規范遠遠超出常規室內驗收等級。


            尤其是多功能房采用中央集成設計,模塊的復雜性非一般住宅類可以相提并論。業主方對模塊、機電、幕墻、管線設計等都提出了更高的協同設計要求。相比新建項目,這種改造難度更大。


            為積極應對挑戰,中集模塊化建筑(MBS)從設計、材料采購、生產制造到運輸、現場吊裝等各個環節進行周密部署。中集的設計團隊與業主、總包及顧問團隊保持密切溝通,每周堅持召開2-3次協同會,反復修改圖紙深化設計,利用BIM模型校核嚴控誤差。


            在生產基地,中集模塊化建筑(MBS)團隊開展制造工藝試驗和樣箱研發,嚴控采購和品控流程,多部門通力合作,制造車間和項目現場同步開工,全程無縫銜接。同時,國際化的管理與技術團隊不斷改進生產體系與流程,將產品質量控制體系不斷推向更高水平。在整體模塊化預制過程中,材料耗損、施工垃圾、固體廢棄物等大幅度減少,真正實現了綠色施工。


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            中集引領大灣區建筑“綠色”發展


            模塊化建筑被譽為全球裝配式建筑的最高形式,代表建筑工業化高度的標桿,憑借高效、環保、節能、工期短等優點,近年來得到住建部的高度重視。中集的模塊化建筑技術全球領先,相關項目遍布世界。中集因向全球輸出“中國建造”的經驗做法,受住建部肯定并向全國推廣。


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            此外,香港發展局亦強調,自2020年4月起,香港特區政府基本工程計劃下指定建筑物(如學校、宿舍、醫院和辦公大樓)項目均須應用模塊化建筑。香港發展局已成立跨部門督導委員會,專門統籌模塊化等高效建筑的發展,制定供應鏈策略,促進與大灣區協作,發展高效建筑生態圈。


            2018年,中集模塊化建筑(MBS進軍香港市場,承建了香港第一個模塊化建筑——“組裝合成”建筑法展現中心。短短五年時間,中集模塊化建筑(MBS已為香港建造近20個大型項目,多個項目成為標志性建筑,輻射公共住房、學校、醫療、公寓、商業、辦公等多個領域,累計提供近萬套房,預計惠及上萬名基層市民。


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            公共住房

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            公寓

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            學生宿舍

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            醫療

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            商業


            中集模塊化建筑(MBS)董事總經理朱偉東表示,廣東省是裝配式建筑行業的聚集地,技術和產業鏈完備,產能規模全國領先,同時還是供港裝配式建筑的主力軍。中集正在以這種新型建筑技術深度參與粵港澳大灣區的建設,對解決香港建筑業的人才短缺和住房供應問題具有重要的意義,為粵港澳大灣區綠色建筑探索出一條高質量發展的道路。

            朱偉東強調,公司多年堅持“因信念而生,依品質而立”的價值觀,將品質作為公司業務發展的長遠重大戰略,把客戶的需求和期望準確地傳遞到公司整個價值鏈。中集模塊化建筑將繼續發揮自身的示范引領作用,結合香港市場的高品質要求,全力打造“精品工程”,為香港市民提供更加美好、智慧的生活空間,讓“中集質量”成為客戶心中“高品質”的代表。

            圖文來源:中集模塊化建筑


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